FAQ


Je ne suis pas sûr d’avoir le niveau « BIM » pour répondre au concours…

L’objectif du concours est la pédagogie : nous voulons prouver aux candidats la force et l’intérêt du BIM. Vous êtes encouragés à poser vos questions via le formulaire de contact proposé en bas de la page : nous publierons vos questions et c’est un architecte expert du BIM qui vous répondra. Nous allons aussi animer le site avec des tutoriels et des articles sur le BIM. Tout sera fait pour vous accompagner.

 

A partir de quel niveau d’études puis-je candidater au concours ?

Le référent du groupe des concurrents devrait avoir au moins une licence en architecture (3 ans d’études validés) pour pouvoir s’inscrire au concours. Le reste de l’équipe peut avoir ce niveau ou un niveau inférieur ou même ne pas être architecte.

 

Qui peut participer au concours ?

Le concours s’adresse aux architectes et étudiants en architecture.

 

Je suis Référent de mon équipe, il y a dans mon équipe des membres qui n’ont pas validé le niveau licence. Pouvons-nous participer ?

Oui.

 

Puis-je concourir avec un logiciel qui n’est pas « un logiciel BIM » ?

Oui, vous le pouvez car dans les livrables nous attendons une Base Informations sous format .xls et une maquette numérique au format ouvert IFC (la plupart des logiciels de CAO proposent ce format en export).

 

Les candidats doivent intégrer à leur maquette numérique a minima un produit de chaque industriel sponsor du concours. Sur Polantis, certains objets des sponsors ne sont pas disponibles aux formats compatibles Archicad, comment faire ?

Effectivement, tous les produits des sponsors du concours ne sont pas disponibles aux formats GSM ou PLN pour Archicad. Voici nos remarques pour chaque produits des sponsors :
La Toulousaine, Coferming & Horizal : les architectes de Polantis vous proposent d’utiliser le format IFC qui fonctionne très bien avec Archicad. Les dimensions sont indiquées sur la fiche produit sur Polantis.
Saint-Gobain (Placo, Weber, Isover) : les fichiers sont disponibles au format PLN.
Lafarge : Thermedia et Agilia sont disponibles au format PLN et GSM.
Reckli & AkzoNobel : ce sont des textures dont la question ne se pose pas. Pour Archicad, les architectes de Polantis vous conseillent d’utiliser le format JPEG ou PNG.

 

Pourquoi devoir fournir une Base de données Informations alors qu’il y a une maquette numérique ?

Une des forces du BIM est de savoir maîtriser l’Information. De la conception jusqu’à la maintenance du bâtiment. La matrice de cette base de données Informations qui vous est fournie a été validée par l’architecte associé d’un grand cabinet d’architecture expert du BIM.

 

Le programme est très détaillé, puis-je prendre quelques libertés ?

Le programme est volontairement détaillé car une maquette BIM doit être remise pour les logements et le commerce. Pour les éléments annexes, vous êtes beaucoup plus libres.

 

Le centre-ville est-il destiné à être construite ?

La commune de Saint-Prix a bien pour volonté de remettre en valeur son centre-ville. C’est un projet qui sortira de terre dans quelques années quand toutes les conditions seront réunies. Dans cette optique, le Maire et les élus de Saint-Prix seront particulièrement attentifs aux propositions des candidats.

 

Quel est le niveau de détail (LOD) demandé pour le concours ?
Le LOD demandé est de 200. Vous pouvez vous renseigner sur ce que cela veut dire exactement sur le blog Objectif BIM de Patrick Riedo, taper niveau de détail + objectif BIM dans Google (http://objectif-bim.com/index.php/technologie-bim/la-maquette-numerique/niveau-de-detail-de-la-maquette-numerique )

 

Les critères de jugements ont-ils une valeur égale ou y a-t-il des coefficients ?

  • le respect du programme et des attentes de la ville ;
  • la qualité architecturale et l’intégration maîtrisée du projet dans le site;
  • la méthodologie BIM est respectée et prouvée ;
  • l’intégration des produits sponsors dans la maquette numérique.

Les 4 critères de jugement ont une valeur égale.

 

Quid du cahier des charges BIM, quels est le protocole BIM attendu dans le cadre du concours ?
Vous devez d’abord remettre une maquette IFC qui va être regardée en détail avec les éléments intégrés.
Dans l’autre livrable, à savoir la matrice/la base Information, vous allez réaliser une nomenclature (à partir de vos logiciels respectifs) qui va permettre de vérifier l’utilisation correcte des outils BIM. Le I de BIM est la clef de toute production et c’est ce qu’on va juger en priorité.
Concernant le protocole BIM, vous pouvez l’élaborer vous-même car vous en aurez évidemment besoin pour réussir votre projet au sein de l’équipe.
Nous avons pris le parti de ne pas être trop demandeurs et de ne pas en demander trop car ce concours est un premier pas vers le BIM.

 

Comment va être analysée la concordance entre la maquette BIM et le projet ?
Les planches A0 que vous allez nous remettre vous permettre de voir si la maquette numérique correspond à votre projet.
Quelle est la place accordée dans le rendu pour démontrer la démarche BIM ? Doit-on démontrer ou expliquer comment l’équipe s’est coordonnée pour travailler ?
On ne pourra pas être totalement juge de votre démarche BIM notamment du point de vue collaboratif. Ce qui est sûr c’est que vous allez l’expérimenter pour réussir.
Dans la note d’intention qui figure parmi les livrables, vous pouvez aussi en parler d’ailleurs : comment vous vous êtes organisés pour travailler sur le projet, quels ont été vos parti-pris sur le sujet du BIM, vos difficultés, etc.

 

Serez-vous sensible à une démarche qui viserait à intégrer le BIM jusqu’au plan masse ?
Oui bien sûr, cette démarche se verra sur l’IFC à ce moment-là. Tout ce que vous pourrez faire en plus par rapport à ce qu’on demande sera remarqué mais attention à ne pas vous perdre.
Même en termes de programme, c’est ce qu’on a précisé : si vous avez des idées novatrices, elles sont les bienvenues.

 

Comment va être faite la pré-sélection des projets ? Quels sont les critères de jugement à cette étape ?
La pré-sélection se fait sur quelque chose de très trivial : est-ce qu’on trouve tous les objets des sponsors dans vos maquettes ? Ensuite, on va se demander si le projet proposé correspond effectivement aux attentes de Saint-Prix.
Enfin, pour la partie maquette, c’est le CSTB qui se charge de faire la pré-sélection avec les archi de Polantis.

 

Que va regarder le CSTB pour évaluer l’intérêt des maquettes ?

  • Le bon respect des objets BIM IFC (mur = IfcWall, poutre = IfcBeam, etc.),
  • La bonne organisation spatiale : site/bâtiments/étages/espaces
  • Le bon renseignement des produits BIM utilisés
  • Le bon renseignement des espaces : bureau, salon, salle à manger, chambre, etc.
  • La complétude de la modélisation : les espaces extérieurs, au dela du bâtiment

 

Peut-on modifier les objets des sponsors qui doivent être intégrés dans la maquette numérique ?
Non, vous êtes encouragés à intégrer les objets tels quels.


Il y a une partie « dépose » dans la matrice/la base Information : vous demandez qu’on réfléchisse selon les différentes phases ?
En fait, nous ne sommes pas censés parler de lot mais cette présentation nous permet de contrôler le BIM. Nous avons proposé cette organisation pour correspondre aux lots standards qu’on utilise d’habitude en conception.


S’il y a un blanc dans la matrice/la base Information, cela ne posera donc pas problème ?
Non, surtout concernant la phase démolition !
Il a certaines sous-parties de lots qu’il ne faut pas nécessairement remplir (des lots avancés type plomberie). Prenez simplement garde à ce que les objets des sponsors soient présents à l’intérieur de ces nomenclatures.

 

Pourquoi il n y a pas de plan topographique du site en BIM mis à disposition des candidats ?
Au niveau de la maquette, nous demandons uniquement du bâti, même si la réflexion urbaine et paysagère porte sur l’ensemble du site
Nous n’avons pas réalisé ce modèle parce que nous n’avions pas assez d’information pour le réaliser.
Je vous propose d’aller voir sur Google Earth ce que donne le site

 

Peut-on avoir des précisions sur le bâtiment que l’on doit conserver au centre du site du concours ?
Il s’agit d’un bâtiment commercial qui a l’apparence d’une maison et dont l’architecture se marie bien avec celles d’un bâtiment remarquable de Saint-Prix à savoir le Gros Noyer. Saint-Prix souhaite le conserver pour cette raison.
Concernant les commerces, vous trouverez le détail des espaces commerciaux à conserver dans le programme.

 

Que doit-on faire de la station-essence qui est sur le site et dont on ne parle pas dans le programme ?
Effectivement elle n’est pas mentionnée dans le programme. Nous pensons qu’il ne faut pas la supprimer car c’est compliqué techniquement, financièrement… mais pourquoi pas la replacer ailleurs ? Nous vous proposons d’être le juge final de ce que vous voulez faire de cette station-essence.

 

Que fera Saint-Prix des propositions des candidats, sachant que le centre-ville doit effectivement être renouvelé ?
Ce partenariat va permettre d’inspirer les élus de Saint-Prix et de ré-aiguiller le travail qui commence seulement. Les élus sont en train d’imaginer ce futur centre-ville et une maquette sera proposée aux habitants à l’horizon 2020. Mais avant ca il y a un long processus à mettre en place.
Une fois que la faisabilité du projet sera établie, Saint-Prix sera lancera un concours d’architecture. Naturellement, la commune invite les lauréats et finalistes du Concours BIM à y répondre. La commune propose aux candidats de s’imprégner dès maintenant de la ville et de cet enjeu !

 

A quelle étape du projet a-t-on recours au logiciel FINALCAD ?

FINALCAD permet de faire du suivi du chantier. Le logiciel récupère la maquette numérique et elle va être transposée directement sur le téléphone ou une tablette. Il y a un aspect de remontée des données dans la maquette, via des post-it numérique par exemple, c’est-à-dire qu’une fois que la construction est démarrée, le suivi d’exécution est remonté dans la maquette.

Plus d’informations sur le site de FINALCAD en cliquant ici.

 

Nous souhaitons savoir si les surfaces moyennes annoncées pour les logements sont, des surface utiles ou de la surface brute comprenant les cloisonnements ?
Les surfaces moyennes énoncées dans le tableau en p.5 du programme sont des surfaces utiles. Nous estimons donc à 8260m² de surface de logements sans compter les cloisons.

 

Est-ce que la surface destinée aux places de stationnement est comptée dans les 12 000 m² ?
Les 12 000 m² comprennent les logements et locaux associés, mais sans compter les parkings et les espaces verts.

 

We are architectural technology students from VIA University College in Demnark, Horsens and would like to participate in this programme. Because our study programme is not architecture only, we would like to know if we are allowed to participate.
If you can work as an architect at the end of your studies and have at least 3 years of study, you can participate in the competition.

 

Are office organizations excluded from eligibility?
Only a physical person can win a prize but you can enter in the contest using the names of the people in the team. If the organization is part of the finalists we will communicate about it.
Est-ce que la fonction du bâtiment à conserver doit rester inchangée ou on peut proposer quelque chose différent en accord avec le programme ?
Vous pouvez effectivement changer la fonction de ce bâtiment.

 

Currently there are public roads across the site, do we need to retain them or they can be re-aligned ? can there be overhead connections between the plots divided by the road?
The roads can be redesigned if you think that it could bring something interesting. The only recommendation is that the roads must exist in your project.
You can create overhead connections, the goal is to reconnect the separated parts of the site, like we describe in the programme.

 

Auriez vous à disposition des photos de bonne qualité des abords du site pour pouvoir réaliser nos fonds de perspectives ? Nous ne disposons que de google streetview ce qui d’un point de vue qualité n’est pas le mieux.
Nous n’avons malheureusement pas de photos de meilleur qualité. Vous pouvez aller sur place si vous le souhaitez.


Au niveau de la programmation des logements, il y a-t-il un pourcentage de logement nécessitant d’être accessible PMR ? Les hauteurs définies par le règlement nous imposent aux maximum du R+2 ce qui en l’absence de logement PMR ne nécessite donc pas d’ascenseurs.
Nous pouvons estimer que tous les logements accessibles directement par l’extérieur au niveau principal ou par une circulation directement accessible par l’extérieur doivent être adaptés, ou au moins adaptables PMR. Nous n’avons donc pas de pourcentage.


Vous demandez également des nomenclatures concernant différents lots, nos 150 logements doivent-ils donc être tous dessinés et aménagés ?
Les nomenclatures vont nous servir à vérifier si votre projet a été monté soigneusement en BIM, ainsi qu’à vérifier si les sponsors ont été correctement intégrés. Aussi, il n’est pas forcément nécessaire que tous les logements, et de manière général tous les locaux, soient entièrement aménagés, nous sommes conscients de la charge de travail que cela implique.  Vous pouvez très bien aménager un étage, et nous présenter la nomenclature détaillée pour ce niveau, par exemple.


Pour la partie livrable, vous demandez une maquette numérique IFC  au niveau de détails LOD 200, que cela veut-il dire ? Les différents plans et autres documents graphiques doivent-ils correspondre à une échelle définie (1:200 –  1:100) ?
Le LOD 200 ne correspond pas à une échelle à proprement parlé mais à un niveau de détail (= Level Of Detail). C’est une notion de plus en plus utilisée dans le BIM. Le LOD 200 correspond à un niveau de détail où les géométries restent approximatives mais ne sont plus ce qu’on peut appeler conceptuelles. Un LOD 200 peut correspondre à une phase avant projet. Cliquez ici pour plus de détail.


Bonjour, concernant l’emprise des bâtiments, doit-on considérer l’emprise des bâtiments à implanter sur le site par parcelle (soit 50% d’emprise max par parcelle suivant le PLU) ou peut-on redistribuer le tout au global comme dans le cas d’aménagement de ZAC ?
L’emprise au sol peut être calculée de manière générale sur toute la zone du projet, et non pas par parcelle.

 

Dans la liste des produits à insérer dans la maquette BIM il est indiqué VELUX 20% et LUMICENE 10%. De quoi s’agit-il ?
Les fenêtres Velux doivent représenter 20 % des ouvertures.
Concernant Lumicene, 10 % des logements doivent présenter une ouverture de ce sponsor.

 

Le rendu du projet, est-ce le mardi 14 au soir ou le mercredi 15 au soir (avant minuit) ?
C’est bien le mercredi 15 au soir !

 

Si je comprends bien, au vue du lourd programme, on peut se permettre d’aménager et de développer une nomenclature sur une partie du projet. Dans mon cas j’aimerais la développer sur un des 4 « ilots » de mon projet. Ce serait correcte sachant que les 3 autres sont des déclinaisons ?
Cependant, pour certains fabricants des minimas de surface ou un certains nombre d’objets utilisés sont a atteindre. Cela n’a pas d’importance ? Vous jugerez en % par rapport a la surface nomenclaturée concernée ?
Oui nous jugerons d’après la nomenclature. A priori, si vous avez 4 îlots similaires, les pourcentages dans un îlot sera très proche du pourcentage global.

 

In the second A0 panel, do we have to submit only four images? or a minimum of four images?
It’s a minimum of four images.

Nous nous posons la question du lot concernant l’isolation. Après lecture du fichier matrice nous n’avons pas clairement trouvé le lot approprié.
La partie isolation pourra être classée dans le lot 3.

 

 J’ai lu le document LOD spec 2016, et j’aimerai savoir si nous pouvons nous contenter de mettre le mobilier + structure + rangements au detail LOD 200 (tous les éléments permettant la bonne compréhension de l’espace et du projet), ou s’il faut mettre aussi les systemes de chauffage, de tuyauterie pour l’eau, et autres details qui existent sur une maquette LOD 200?
Le LOD est effectivement un niveau de détail général, qui peut concerner tous les lots. Dans le cas du concours BIM, nous avons déterminé que le LOD 200 correspond à une phase avant-projet, il n’est donc pas nécessaire de représenter les systèmes de chauffage, la plomberie, etc.

 

Is the axonometric views required include isometric, dimetric, and trimetric projections?
Yes, it includes all isometric, dimetric, and trimetric projections. But you can choose to represent only isometries for example. You do what you want, we only need to see axonometric view(s).


What is the preferable scale to be used for the plans & elevations on the submitted panels?
The preferable scale will be the scale which shows correctly your work with the LOD requires. We cannot advise you a scale, because it depend of your presentation.


Can we have underground car park for the residences?
Indeed, you can.

 

 

— === —

Cette FAQ  (Foire Aux Questions) sera alimentée avec vos questions, vous pouvez les adresser en remplissant le formulaire de contact ci-dessous :

Civilité (*)

Nom (*)

Prénom (*)

Téléphone (*)

E-mail (*)

Le sujet de votre question (*)

Votre question (*)